2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市青葉区
87.6万円/㎡
前年比-4.3%
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ヴェレーナ青葉台
神奈川県横浜市青葉区梅が丘
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分
2009年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 70.5㎡の場合
相場
5,298万円
75.1万円/㎡
2,928
4,508
6,087
7,667
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜6,087万円
63.9万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェレーナ青葉台
4,680万円（66.4万円/㎡）/ 3階 / 70.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 4,680万円 | 66.4万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ヴェレーナ青葉台 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅15分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/27 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 4,598万円 | 64.7万円 | 71.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/12 | 小田急コアロード青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅2分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/14 | コローレ青葉台A棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/25 | リステージ青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | プラネ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/15 | グランドメゾンあざみ野 横浜市青葉区黒須田 | あざみ野駅2分 | 5,780万円 | 69.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | ミオカステーロ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,680万円 | 81.4万円 | 82.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/29 | ディアクオーレ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅6分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/13 | サングレイス青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/14 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,300万円 | 56.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/16 | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅8分 | 6,980万円 | 81.5万円 | 85.61㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | たまプラーザResidence 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅8分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/23 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/21 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 4,480万円 | 76.6万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市青葉区では4.3%下落しています。